1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比+27.0%
ライオンズマンション磯子山王台
神奈川県横浜市磯子区磯子六丁目
京急本線 / 磯子駅 徒歩21分
1987年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
1,889万円
25.8万円/㎡
989
1,589
2,189
2,788
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,189万円
21.7万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション磯子山王台
1,500万円（20.5万円/㎡）/ 2階 / 73.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,500万円 | 20.5万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 32.6万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 34.0万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 2,780万円 | 38.1万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,880万円 | 39.5万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,985万円 | 27.2万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 29.3万円 | 7階 | 73.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/04 | 2,598万円 | 33.9万円 | 7階 | 76.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 2,598万円 | 33.9万円 | 7階 | 76.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/20 | 2,250万円 | 30.7万円 | 7階 | 73.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/03/02 | 2,480万円 | 33.8万円 | 7階 | 73.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/02/05 | 2,480万円 | 32.4万円 | 6階 | 76.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/08 | 2,399万円 | 32.7万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/20 | 2,498万円 | 34.0万円 | 2階 | 73.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は26.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 1,500万円 | 20.5万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/30 | キャッスル磯子 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅21分 | 1,430万円 | 21.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2022/01/24 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2022/02/28 | エシール磯子 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅9分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/03 | 東急ドエル・ステージ21磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅25分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/20 | エンゼルハイム磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/02 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/05 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,590万円 | 28.5万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/29 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2022/03/20 | ダイアパレスヒルブライト磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅19分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/01 | 磯子丸山台ハイツ5号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅17分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/17 | 磯子丸山台ハイツ7号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/20 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅21分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2022/12/06 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 2,198万円 | 29.8万円 | 73.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズマンション杉田 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 1,420万円 | 24.0万円 | 59.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,450万円 | 30.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/29 | ベルヴィル杉田I 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅6分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/04 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.87㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/04 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅10分 | 1,900万円 | 29.6万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/08 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/27 | サニーハイツ洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅12分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2023/06/08 | アベニュー洋光台東 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,880万円 | 30.2万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/07 | ライオンズマンション洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 洋光台駅分 | 1,580万円 | 28.1万円 | 56.26㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/22 | 豊栄アンバサダー洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 洋光台駅24分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市磯子区では27%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して59.2%割安です。